近幾年，我們碰到過很多房屋地基下沉的案例，很多業(yè)主致電卓強加固咨詢地基下沉處理。房子發(fā)生地基下陷的原因綜合起來，一般是地下水降低導(dǎo)致，另外就是當(dāng)時砌筑的基礎(chǔ)（地基、地層）不密實，久了就下沉。處理地下水降低的情況一般是要阻止繼續(xù)下降，所以是用回灌的辦法，但如果只是圍墻的基礎(chǔ)下沉，應(yīng)當(dāng)是第二種情況即原基礎(chǔ)不密實。處理的原則就是想辦法使基礎(chǔ)密實，一般是夯實，碾壓、自然下沉，土層固化前面二種都必須是在圍墻拆除的前提下完成，第三種就是等到沉降穩(wěn)定了，也就是不再下沉了，重新砌筑，第四種就是在不拆除圍的前提下，用壓力把水泥漿灌入到基礎(chǔ)下使土和水泥混合成為水泥土，從而形成比較堅硬的基礎(chǔ)達(dá)到不下沉的效果。選擇灌注水泥漿，但是費用會比較大。在此提醒廣大朋友，潛在的建筑病害威脅往往在一開始就埋下了，在新建建筑前，必須做好地質(zhì)水文情況調(diào)查，地基要做好防水防沉降措施，選擇專業(yè)誠信的施工隊伍，萬不可偷工減料。而對既有建筑下沉補救處理，必須選擇專業(yè)正規(guī)的建筑加固改造單位。
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